Kapitalanlageimmobilie
Jetzt kontaktierenLohnen sich Immobilien als Kapitalanlage?
Wie möchten Sie die Immobilie nutzen?
Welche Rendite wird erwartet?
Mit welchen Voraussetzungen starten Sie in die Finanzierung einer Immobilie als Kapitalanlage?
Einer der wichtigsten Faktoren nach Erwerb des Objektes ist, das gesamte Immobilienmanagement und die Verwaltung über externe Fachleute durchführen zu lassen. Wir können Sie dabei unterstützen. Auch die Betreuung nach dem Immobilienerwerb ist die Stärke unserer Spezialisten. Dazu gehören vor allem die Unterstützung bei der Kommunikation und unser nachhaltiger Service.
Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?
Sprechen Sie uns gerne an und wir informieren Sie darüber, was aktuell auf dem Markt verfügbar und für Sie geeignet ist.
Unser Tipp: denkmalgeschützte Immobilien
“Denkmalgeschützte Immobilien bieten hohe Steuervorteile: Bis zu einem Drittel der Investition fließt während der ersten zwölf Jahre in Form von Steuervorteilen zurück.”
Spezialistin für Immobilien
Ist eine selbstgenutzte oder vermietete Immobilie die bessere Kapitalanlage?
Bei der Eigennutzung profitieren Sie nach Ende der Finanzierung von Mietfreiheit und sparen so viel Geld.
Welche Faktoren tragen zum Erfolg Ihrer Anlageimmobilie bei?
Objektzustand
Die Finanzierungskosten
geringer sind die Tilgungskosten
höher sind die Renditechancen
Die Lage
Die Mieter
Attraktiver Preis
Immer im Fokus: Ihre ganzheitliche Vermögenssituation
Vorteile von Immobilien als Kapitalanlage: Das rechnet sich
Immobilien bieten Sicherheit und Inflationsschutz
Dies ist auch ein Vorteil, wenn Sie selbst in der eigenen Immobilie leben, da Sie von einer Mietpreiserhöhung nicht betroffen sind. Im günstigsten Fall steigt der Wert des Gebäudes, dank der Zinsbindungsfrist verändern sich aber die Finanzierungskosten nicht.
Kapitalanlage als Altersvorsorge (Betonrente)
Immobilien bieten Renditepotential
Immobilien diversifizieren das Gesamt-Portfolio
Immobilieninvestitionen werden staatlich und steuerlich gefördert
Günstiges Zinsumfeld lohnt sich
Immobilien-Rente - Die Immobilie als Altersversorgung
Immobilien als Kapitalanlage: Beispielrechnung
"Tilgst du noch oder wohnst du schon?“
Unsere Optimierungsstrategie:
Zusätzlicher Kauf einer Kapitalanlageimmobilie (z.B. Bestand):
Vorteil
Ein weiteres Modell ist die Nutzung von Sondertilgungen auf der Basis der hier vorgestellten Idee!
Durch unsere Strategien können wir Ihnen darstellen...
Wie Sie vorhandene Vermögenswerte intelligent einsetzen können, um Immobilienwerte zu schaffen!
Wie Sie durch die Kombination einer eigengenutzten Immobilie mit einer Kapitalanlage Ihr Eigenheim schneller entschulden!
Wie Sie mit einem steuerorientierten Immobilien-Investment Ihre Steuerlast zur Tilgung verwenden können!
Wie Sie mit einer Immobilie Vermögensaufbau beziehungsweise Altersvorsorge effektiver gestalten!
Wie Sie durch den Erwerb von zwei Immobilien eines dieser Objekte innerhalb von rund 15 Jahren entschulden!