Denkmalimmobilien als Kapitalanlage

Das Wichtigste in Kürze

Denkmalimmobilien sind besonders für Besser- und Top-Verdiener interessant.

Durch eine Denkmalimmobilie profitieren Anleger von Steuervorteilen.

Anleger sollten die Folgekosten, die durch Instandhaltung und Modernisierung entstehen, vorab genau planen.

Eine Investition in eine Denkmalimmobilie ist eine langfristige Entscheidung. Wir beraten Sie gerne.

Denkmal-Immobilien als Kapitalanlage

Durch Ihre Investition in eine Denkmalimmobilie helfen Sie dabei, wertvollen und häufige sehenswerten Wohnraum zu erhalten und partizipieren im Gegenzug an erheblichen Steuervorteilen.

Denn ein Großteil der Sanierungskosten zum Erhalt eines Denkmals sind in der Regel über zwölf Jahre ab Fertigstellung des Objekts als Abschreibung nutzbar.

Die Denkmalimmobilie ist vor allem dann für Sie interessant, wenn Sie zu den Besser- und Topverdienern gehören und entsprechend hoch in der Steuerprogression angesiedelt sind.

Was Sie beachten müssen?

Ob eine Denkmalimmobilie das richtige Investment für Sie ist?
Wir beraten Sie gerne.

Denkmal-Immobilie als Kapitalanlage: Beispielrechnung

Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?

Sie sollten vor Kauf überlegen, in welche Art von Immobilie Sie investieren möchten. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die Kriterien einzelner Immobilienarten:

Als Globalobjekt werden in der Regel Immobilien bezeichnet, die als Mehrfamilienhaus mehrere Eigentumswohnungen umfassen. Diese Anlageform gibt es grundsätzlich in jeder benannten Assetklasse. Gerade bei vermögenden Investoren sind solche Objekte heißbegehrt und im aktuellen Marktumfeld selten zu haben.

Sprechen Sie uns gerne an und wir informieren Sie darüber, was aktuell auf dem Markt verfügbar und für Sie geeignet ist.

Wann haben Sie das letzte Mal gemeinsam mit Ihrem Finanzexperten, Banker, Steuerberater und vielleicht auch Rechtsberater gemeinsam an einem Tisch gesessen, um Ihre unternehmerische oder private Finanzstrategie abzustimmen? Vermutlich noch nie. Dabei ist kein Finanzthema eine Insellösung. Es besteht immer eine direkte Wechselwirkung zu anderen Themengebieten aus den Bereichen Finanzen, Recht und Steuern. Diese Art von Beratung nennen wir Kontextberatung. Sprechen Sie uns an.

Ihre individuellen Anfragen können Sie direkt an unsere Experten richten

Jasmin Demand

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